Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) - „Ferienwohnungen im Mussldomahaus“ Vermieter: Cornelia und Lutz Wengler, Lüftlmalereck 1, 82487 Oberammergau

1. Anreise / Abreise:   Die Anreise ist möglich ab 16Uhr, die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 11Uhr erfolgen. Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als einer Stunde hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 24.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 12 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht. 

2. Sonderwünsche und Nebenabreden sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Haustiere sind nicht gestattet.

3. Bezahlung:   Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Zahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Nebenkosten für Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall und Energiekosten werden nicht erhoben.

4. Rücktritt:   Sie können bis sieben Tage vor Anreise vom Vertrag zurücktreten, ohne dass Ihnen Kosten entstehen. Bei einem Rücktritt weniger als sieben Tage vor Mietbeginn ist der volle Reisepreis zu zahlen. Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.

5. Pflichten des Mieters:   Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich bei den Besitzern anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei den Besitzern gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

6. Datenschutz: Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

7. Haftung: Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

8. Schlussbestimmungen: Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters. 


Terms and Conditions - "Apartments in Mussldomahaus" Landlords: Cornelia and Lutz Wengler, Lüftlmalereck 1, 82487 Oberammergau

1. Arrival / Departure: The arrival is possible from 16 o'clock, the departure must be on the day of departure until no later than 11 o'clock. An overdraft of the departure time of more than one hour will result in the calculation of an additional night. Other arrival and departure times can be arranged individually with the landlord. If the tenant does not appear on the day of arrival until midnight, the contract is deemed terminated after a period of 12 hours without notice to the lessor. The landlord or his representative can then freely dispose of the object. A (proportionate) repayment of the rent due to premature departure is generally not.

2. Special requests and additional agreements are possible in principle. They require the written confirmation by the landlord. Pets are not allowed.

3. Payment: The lease is valid upon receipt of the payment on the account of the landlord. Additional costs for water, car parking space, waste and energy costs are not charged.

4. Withdrawal: You can withdraw from the contract up to seven days before arrival without incurring any costs. If you cancel less than seven days before your arrival, you pay the full price. It counts the date of receipt of your withdrawal message. Already deposited amounts will be charged. A substitute who enters into your contract on the terms specified can be provided by you. A written notification is sufficient.

5. Obligations of the renter: The renter agrees to treat the rented property (holiday home, inventory and outdoor facilities) with care. If damage to the holiday home and / or its inventory occurs during the tenancy, the tenant is obliged to notify the owners immediately. Defects and damages already identified on arrival must be reported immediately to the owners, otherwise the renter is liable for these damages. For the elimination of damage and defects, a reasonable period must be granted. Claims arising from complaints that are not reported immediately on the spot are excluded. Complaints that are received at the end of the stay or after leaving the house at the landlord, are also excluded from damages. In the event of any disruption of performance, the renter is obliged to do everything reasonable within the scope of his legal obligation in order to contribute to correcting the disruption and to minimize any damage that may have occurred. On the day of departure from the tenant personal belongings to remove, the garbage is to be disposed of in the designated container, dishes are to be stored clean and washed in the kitchen cabinets.

6. Privacy: The renter agrees that in the context of the contract concluded with him necessary data about his person are stored, changed and / or deleted. All personal data will be treated confidentially.

7. Liability: The announcement has been prepared to the best of our knowledge. For influencing the rental property by force majeure, by customary power and water outages and storms is not liable. Likewise, it is not liable for unpredictable or unavoidable circumstances, such as official order, sudden construction site or for disturbances caused by natural and local conditions. However, the landlord is happy to assist in solving the problems (as far as possible). The arrival and departure of the tenant takes place in own responsibility and liability. The landlord is not liable for personal belongings in case of theft or fire. The lessee is fully liable for willful destruction or damage.

8. Final provisions: Photos and text on the website or in the flyer are for realistic description. The 100% agreement with the rental property can not be guaranteed. The landlord reserves the right to change the equipment (eg furniture) if they are equivalent. Should one or more provisions of these terms and conditions be or become ineffective, this shall not affect the validity of the remaining conditions. The ineffective provision shall be replaced by an effective one, which comes closest to the economic and legal will of the contracting parties. German law applies. Jurisdiction and place of performance is the place of residence of the landlord.

 
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